Appartement 3 pièces à Toulon Ouest avec cave et location en cours

Situé dans le quartier de Toulon Ouest, au bas de Saint Roch, cet appartement de type 3 se trouve au 2ème étage d’un très bel immeuble. Il est idéalement placé à proximité des commodités. Ce bien dispose de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un séjour lumineux de 60 m² (59,71 m² en Carrez), ainsi que d’une cave. Actuellement loué 613,53 € par mois depuis septembre 2018 en bail non meublé, il constitue un investissement locatif attractif. La consommation d’énergie est classée D avec une estimation de coûts entre 1 160 € et 1 590 € en 2025.

- Cet appartement de type 3 de 60 m², avec 2 chambres, est situé dans un secteur recherché de Toulon Ouest, au cœur du quartier de Saint Roch, proche de toutes commodités.
- Il est loué depuis septembre 2018 à un montant mensuel de 613,53 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif dès à présent.
- L’appartement possède une cave, ce qui optimise le rangement et ajoute de la valeur au bien.
- La consommation énergétique est classée D, avec une estimation de coûts entre 1 160 € et 1 590 € en 2025, assurant une gestion des charges maîtrisée.
- Son prix de vente de 118 000 € avec une surface en Carrez de 59,71 m² offre un bon rapport qualité/prix dans cette zone, avec un potentiel lucratif pour un investissement ou une résidence principale.