Appartement 2 pièces à Ris-Orangis de 45m² avec parking et cave

À vendre en exclusivité, magnifique appartement deux pièces de 45m² à Ris-Orangis, idéal pour investissement locatif. Situé au sixième étage avec ascenseur dans une copropriété familiale et arborée. À proximité des transports, écoles et commerces. Il comprend : une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte et cellier, un couloir menant à une salle de bains avec WC, et une grande chambre avec rangements. Cave en sous-sol et place de parking extérieure privative. Arrêts de bus au pied de la résidence, gare RER D Ris-Orangis Bois de l’Épine accessible en 15 minutes à pied. Charges et diagnostics à vérifier, bien conforme aux critères énergétiques avec classe F. N’hésitez pas à contacter votre agence IMMO DE FRANCE pour plus d’informations.

- Cet appartement de 45m², situé au sixième étage avec ascenseur, est vendu loué, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec un revenu immédiat pour vous.
- Il comprend une grande chambre avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte, et une salle de bains avec WC, offrant un espace confortable et fonctionnel.
- L'appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parking extérieure privative pour votre confort et praticité au quotidien.
- La copropriété, arborée et familiale, est idéalement située à proximité des transports (arrêts de bus aux pieds et gare RER D à 15 minutes à pied), ainsi que des écoles et commerces, facilitant votre quotidien.
- Avec un prix de 98 000 EUR, cet appartement présente une rentabilité intéressante, et ses diagnostics énergétiques de classe F sont à prendre en compte, tout en bénéficiant d’un faible coût annuel estimé entre 800 et 1120 EUR.