Investissement appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Clouange

Investissez dans cet appartement de 2 pièces d’environ 48 m² situé dans une résidence sécurisée datant de 2009, orientée sud-ouest. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec accès à la terrasse, une salle d’eau, des WC séparés et un parking privé. La terrasse offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du soleil. Chauffage individuel au gaz avec un diagnostic de performance énergétique classé C. La résidence comporte 15 appartements répartis sur 4 étages. Loué actuellement 598 € par mois charges comprises (40 €). Cet appartement représente une opportunité d’investissement avec un rendement attractif.

- Cet appartement de 2 pièces d'environ 48 m² est loué 598 € par mois, charges comprises, offrant un cash-flow immédiat si vous investissez.
- Il est situé dans une résidence sécurisée construite en 2009, composée de 15 logements sur 4 étages, garantissant un environnement calme et bien entretenu.
- La terrasse orientée sud-ouest vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Le stationnement privé est inclus avec un parking personnel, un vrai atout dans cette zone.
- Son prix de vente est à 125 000 €, avec une consommation énergétique classée C, et une faible émission de gaz à 27 g, ce qui réduit vos coûts d’exploitation.