Appartement de 2 chambres loué à Vandoeuvres-Les-Nancy avec parking et cave
Appartement de 2 chambres loué à Vandoeuvres-Les-Nancy avec parking et cave
Description
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de 52 m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée offre un espace lumineux avec vue dégagée. L’entrée dessert un salon baigné de lumière naturelle, accompagné d’une cuisine séparée aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux grandes chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Vendu loué à 590 € par mois (7 080 € annuel), il constitue une opportunité d’investissement intéressante. Un parking collectif facilite le stationnement au pied de la résidence, complété par une cave privative. Une visite virtuelle est disponible sur demande. La copropriété comporte 100 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat C. Le montant annuel moyen des dépenses d’énergie oscille entre 1180 € et 1640€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 52 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres et sa vue dégagée, parfait pour un cadre de vie agréable.
- Il comprend deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés, idéal pour une famille ou un investissement locatif avec un revenu mensuel de 590 €, correspondant à 7 080 € par an.
- La copropriété sécurisée et bien entretenue de 100 lots ne présente aucune procédure en cours, offrant une tranquillité d’esprit pour votre investissement.
- En plus, vous bénéficiez d'une cave privative et d’un parking collectif au pied de la résidence, facilitant le stationnement pour vous ou vos locataires.
- La performance énergétique classe énergie E et classe climat C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1180 € et 1640 €, vous assure un coût d’entretien maîtrisé et une efficacité énergétique appréciable.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 12:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3694699
- Prix: 142 900 €
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/01/1970
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 039 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
