Appartement à Villerest de 41 m² avec terrasse, parking et locataire en place

Pour investisseurs, cette agréable appartement au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2009, est actuellement loué avec un bail débutant mi-février 2023. D’une superficie habitable d’environ 41 m², il comprend un hall d’entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce principale donnant accès à une terrasse plein sud de 5 m², une chambre, une salle de bain avec baignoire, et des WC indépendants. La propriété bénéficie de deux places de parking privées. Le loyer mensuel charges comprises s’élève à 373 €, avec une taxe de copropriété de 55 € par mois. La performance énergétique est classée D. Le prix de vente est fixé à 66 500 €.

- Cet appartement de 41 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2009, est loué avec un bail en cours depuis mi-février 2023, ce qui garantit un revenu locatif immédiat pour vous.
- Le loyer mensuel charges comprises s’élève à 373 €, avec seulement 55 € de charges de copropriété par mois, assurant une rentabilité intéressante.
- Vous bénéficiez de deux places de parking privées, ce qui est un vrai atout dans cette région.
- La terrasse plein sud de 5 m² permet de profiter d’un espace extérieur ensoleillé, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Le prix de vente de 66 500 € est compétitif pour un bien en location avec ces caractéristiques, offrant un bon rapport qualité/prix et une excellente opportunité d’investissement.