Appartement à vendre à Villerest – Investissement locatif avec parking et terrasse

Pour investisseurs, cette appartement de 41 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée construite en 2009, est actuellement loué avec un bail débuté mi-février 2023. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre donnant accès à une terrasse exposition plein sud de 5 m², une chambre, une salle de bain avec baignoire et des wc indépendants. La location génère un loyer mensuel de 373 € charges comprises, comprenant également deux places de parking. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie D. Le copropriété coûte 55 € par mois. Prix de vente : 66 500 €.

- Cet appartement de 41 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée de 2009, est déjà loué, ce qui vous garantit un revenu immédiat de 373 € par mois charges comprises.
- Vous bénéficiez de deux places de parking, un vrai avantage dans cette zone où le stationnement peut être un défi.
- La terrasse plein sud de 5 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil, idéal pour la détente ou recevoir.
- Le prix de vente est fixé à 66 500 €, une opportunité intéressante pour un investissement avec un bon rapport qualité-prix.
- Le bien est situé dans une commune où le diagnostic DPE classe le logement en catégorie D, ce qui est cohérent avec sa consommation énergétique.