Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Port-Vendres, idéal investissement

Situé à Port-Vendres, à proximité de Collioure et à seulement 25 minutes de Perpignan, cet appartement moderne de 2 pièces offre 40,3 m² habitables avec une terrasse ensoleillée de 14 m². Il comprend un espace cuisine-séjour donnant sur la terrasse, une chambre, et une salle d’eau. La terrasse bénéficie d’une vue dégagée au calme, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. Édifié en 2018 dans un immeuble récent et contemporain, cet appartement dispose d’un parking privé. Actuellement loué à 475,41 € par mois, avec un loyer total de 543,41 € incluant les charges, il est parfait pour un investissement locatif. La copropriété, soumise au statut de copropriété, implique des charges annuelles de 911 €. Port-Vendres, port maritime historique, est réputée pour son port en eau profonde, ses activités nautiques, ses plages, ses criques sauvages, et son patrimoine architectural. Entre Méditerranée et Pyrénées, à la frontière espagnole, la ville propose paysages exceptionnels, vignobles, criques et animations maritimes quotidiennes. L’endroit idéal pour vivre ou investir dans un environnement authentique et dynamique.

- Cet appartement de 40,3 m², construit en 2018, offre un espace de vie moderne et lumineux avec un séjour cuisine donnant directement sur une terrasse ensoleillée de 14 m², idéale pour profiter du calme et de la vue dégagée.
- Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un parking privé, ce qui est un vrai plus dans cette région où le stationnement peut parfois être un défi.
- Actuellement loué à 475,41 € par mois, soit 543,41 € charges comprises, ce qui en fait un investissement locatif déjà rentable et sécurisé avec un locataire en place depuis février

2021.
- La copropriété, sous statut de copropriété, demande 911 € de charges annuelles, une gestion claire et raisonnable pour cet immeuble récent.
- La situation géographique est idéale : proche de Collioure, à 25 minutes de Perpignan, dans un environnement résidentiel calme avec une vue dégagée, à deux pas du port maritime historique de Port-Vendres.