Appartement T2 rénové au Teich proche du port et des plages

EXCLUSIVITÉ. Situé au Le Teich, cet appartement T2 en rez-de-chaussée de 43,51 m², récemment rénové, bénéficie d’un agencement optimal. Il comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, un cellier, une chambre avec salle de bains attenante et WC. L’appartement dispose également d’une place de parking privative et d’un local à vélos. La copropriété, composée de 89 lots d’habitation, prévoit des charges mensuelles d’environ 42€. Le ravalement de la résidence a été voté et sera financé par le propriétaire. Aucun procédure en cours. La classe énergie est D. Les honoraires à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 6,36%. Profitant d’un environnement calme proche de la nature, à seulement 400 mètres du centre-ville, du port, de la plage aménagée et des sentiers de promenade. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 43,51 m², situé au rez-de-chaussée, a été entièrement rénové, offrant un agencement optimal avec un séjour lumineux de 25 m² et une chambre attenante avec salle de bains.
- Il dispose d’une place de parking privative et d’un local à vélos, ce qui facilite grandement votre quotidien sans souci de stationnement.
- La copropriété comprend 89 lots, avec des charges prévisionnelles d’environ 42€ par mois, ce qui est très abordable pour un bien dans cet environnement.
- Situé à seulement 400 mètres du centre-ville, du port, de la plage aménagée et des sentiers de promenade, vous bénéficiez d’un environnement calme et proche de la nature.
- Le bien est proposé à 175 500 €, avec une consommation énergétique classée D et une estimation du coût d’énergie entre 780 et 1090 € par an, ce qui assure une gestion énergétique raisonnable pour un logement électrique.