Appartement T2 rénové de 50 m² à Grenoble – Opportunité d’investissement

Le Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan présente ce charmant appartement T2 de 50 m² entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité assurée par un locataire en place. Situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue comprenant une cour arborée, cet appartement offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des quartiers Foch/Ferrié et de la Caserne de Bonne. Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse donnant sur la cour calme, d’une cuisine moderne équipée et ouverte, d’une grande chambre, d’une salle de bain élégante, de WC séparés, et d’un balcon filant parfait pour se détendre. Rénové avec des matériaux de qualité (double vitrage PVC, carrelage 80×80, faux plafond avec spots), aucun travaux à prévoir. Loué actuellement 730 € charges comprises, il génère une rentabilité brute de 5,7 %. Proposé au prix de 153 000 €, ce bien idéalement situé à proximité des transports en commun et des commodités, constitue une excellente opportunité d’investissement à Grenoble.

- Cet appartement de 50 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permet d’investir sereinement dès l’achat.
- Il est loué actuellement 730 € charges comprises, ce qui lui assure une rentabilité brute de 5,7%, une performance intéressante pour un investissement sécurisé.
- Son emplacement est idéal : au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence bien tenue, à proximité immédiate des quartiers Foch/Ferrié et de la Caserne de Bonne, en plein centre de Grenoble.
- Le logement possède un balcon filant orienté EST, parfait pour profiter de moments de détente, avec une grande pièce lumineuse donnant sur une cour arborée.
- Proposé à seulement 153 000 €, c’est une excellente opportunité pour générer un revenu locatif stable dans un secteur recherché, avec un potentiel de valorisation future.