Appartement 3 pièces avec balcon et parking à Quesnoy-sur-Deûle

LOT No12, un appartement de 65,20 m² situé au premier étage du Bâtiment A, à Quesnoy-sur-Deûle (59890). Composé de 3 pièces avec 2 chambres, il bénéficie d’une exposition sud-est, d’un balcon de 8,81 m² et d’un stationnement privatif. La livraison est prévue pour janvier 2025. Le prix de vente est de 252 000 € (TVA 20 %), avec des frais de notaire offerts. Situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et près des bords de la Deûle, cette résidence intimiste de 20 appartements offre calme et confort, avec des logements équipés de balcons, terrasses ou jardins, et des parkings extérieurs inclus. La région bénéficie d’un plafond de loyers théorique de 740 € par mois en dispositif Pinel.

- Cet appartement de 38 m², loué en bon état, vous permet d’investir dans un bien sécurisé sans attendre sa mise en location, avec un loyer actuel de 604,99 € par mois charges comprises.
- Situé dans une résidence bien entretenue construite en 2013, avec seulement 24 lots d’habitation, il offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour un investissement serein.
- Vous bénéficiez d’une place de stationnement privative, un vrai plus dans cet environnement résidentiel, pour garantir une praticité optimale.
- Sa consommation énergétique est classée B, avec une estimation annuelle entre 440 € et 640 €, ce qui vous assure des coûts maîtrisés à long terme.
- La valeur de votre future acquisition est de 139 500 €, avec une superficie de 38,28 m², construite en 2015, une opportunité fiable dans une zone prisée.