Appartement T3 avec terrasse à Bouc Bel Air – Secteur Croix d’Or

En exclusivité, lot 67 no14, situé dans le secteur Croix d’Or, loué. Il s’agit d’un appartement T3 de 49,60 m² habitables comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC, et une belle chambre en étage. L’accès à une terrasse de 22,30 m² offre un espace extérieur agréable. Ce logement situé au 2ème étage vous est proposé par Emmanuel Sebbagh, agent commercial indépendant, sous le mandat n° 8014. Les honoraires du groupe sont à la charge du vendeur. Idéal pour un investissement ou une première acquisition.

- Ce T3 de 49,60 m² situé dans le secteur Croix d'Or à Bouc Bel Air est en parfait état, avec une belle chambre à l'étage et une pièce principale avec cuisine ouverte, idéale pour une vie confortable.
- Il bénéficie d'une terrasse de 22,30 m², un espace extérieur rare dans ce quartier, parfait pour profiter du soleil ou recevoir des amis.
- Le bien est loué actuellement, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif immédiat.
- Situé au 2ème étage, il est facilement accessible, tout en offrant une certaine tranquillité.
- Le prix de vente est de 279 000 EUR, avec un prix net vendeur de 265 000 EUR, ce qui reste compétitif pour un appartement bien situé et avec une terrasse dans cette commune.