Appartement T3 avec terrasse, jardin et parking à Clarensac
Description
Clarensac, charmant village disposant de toutes les commodités, accueille cet appartement traversant de type T3 situé dans une résidence à proximité du centre historique et de la nature environnante. D’environ 66 m² habitables de plain-pied, il comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de presque 35 m² avec cuisine équipée, donnant sur une grande terrasse en bois et un jardin d’environ 60 m². La zone nuit est composée de deux chambres avec placards, une salle d’eau, un WC séparé et une cave extérieure. Le confort est assuré par une climatisation réversible, des convecteurs électriques, des volets roulants et double vitrage en PVC. Deux parkings privatifs, dont un couvert, complètent ce bien. Actuellement loué en bail nu depuis octobre 2024 et vendu occupé, cet appartement fait partie d’une copropriété de 96 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 855 €. La classe énergétique est B, la classe climat A, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 700 et 1010 €, selon les prix de l’énergie de 2021. Aucun litige ou procédure en cours. Une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence, proche de toutes commodités et en pleine nature.
En résumé
- Cet appartement de 66 m² habitables, traversant et de plain-pied, offre une luminosité exceptionnelle avec une pièce de vie de presque 35 m² et une grande terrasse en bois de 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
- Il dispose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une cave extérieure, répondant parfaitement à une vie pratique et confortable.
- Le bien est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants en PVC, et bénéficie du double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique optimal.
- Avec deux parkings privatifs, dont un couvert, la commodité de stationnement est largement assurée dans cette résidence calme.
- Actuellement loué en bail nu depuis octobre 2024, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement, avec une consommation énergétique estimée entre 700 € et 1010 € par an, classé classe énergie B et climat A.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 12:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4412314
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 65.55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 010 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 96
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 855 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
