Appartement 2 pièces rénové à Marseille 5ème – Investissement idéal

Venez découvrir ce spacieux appartement de type 2, situé au troisième étage d’une copropriété de 10 lots dans le 5ème arrondissement de Marseille. D’une superficie de 39,18 m², ce logement rénové en 2021 offre un agencement optimisé avec un séjour lumineux comprenant une cuisine semi-open space entièrement meublée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Idéal pour investissement locatif ou primo-accédant, il est situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Cet appartement traversant bénéficie d’une rénovation récente, d’une salle d’eau contemporaine, et d’une cave. La copropriété n’a pas de procédure en cours. La performance énergétique est classée E, avec un coût annuel estimé entre 810 € et 1130 €, et une bonne rentabilité locative avec un loyer mensuel de 765 €. Le prix de vente, charges comprises, s’élève à 155 150 €, dont 10 150 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat sécurisé dans l’emblématique quartier de Marseille !

- Cet appartement de 39,18 m², situé au troisième étage d'une copropriété de 10 lots, a été entièrement rénové en 2021, ce qui garantit une prestation récente et soignée.
- Son loyer actuel de 765 € par mois offre une excellente rentabilité pour un investissement locatif dans un secteur dynamique comme Marseille 5ème.
- La proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles facilite la vie quotidienne et valorise l'emplacement.
- La consommation énergétique est estimée entre 810 € et 1130 € par an, avec une classe énergie E, ce qui reste raisonnable pour cette surface.
- Avec un prix de vente de 155 150 € charges comprises, vous bénéficiez d’un bien loué, déjà générateur de revenus, sécurisant ainsi votre investissement.