Appartement T4 de 76m² à Montpellier Sud avec Balcon et proximité Gare

Découvrez cet appartement traversant de type T4 de 76 m², idéalement situé à Montpellier Sud, à seulement 6 minutes en tram de la gare Saint-Roch, 2 minutes en voiture de l’autoroute A9, et à 15 minutes des plages. Situé au 2ème étage avec ascenseur et climatisation, il bénéficie de deux grands balcons orientés ouest, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. L’espace se compose de deux belles chambres avec placards, d’une cuisine récente équipée ouverte sur un séjour spacieux pouvant accueillir une troisième chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Son environnement positif et moderne répond aux critères les plus recherchés : centre-ville, terrasse, facilité de stationnement, proximité des transports en commun comme le tram, des commerces (avec Lidl à 10 minutes à pied), écoles, plages et accès autoroutier. Idéal pour investissement locatif, cet appartement peut se louer environ 1500 € par mois en colocation. N’attendez pas pour organiser votre visite ou pour demander plus d’informations. Merci de noter que ce bien est également adapté pour les investisseurs, avec un potentiel locatif attractif. La vente est assurée par le Comptoir Immobilier de France et plus de détails sont disponibles sur leur site. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un appartement traversant de 76 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans un quartier très bien placé, à 6 minutes en tram de la gare Saint-Roch, proche de l’autoroute A9 et à 15 minutes des plages.
- Il dispose de deux chambres avec placards, d’un séjour spacieux ouvert sur une cuisine récente équipée, avec la possibilité d’ajouter une troisième chambre si besoin.
- Les deux grands balcons orientés ouest offrent une luminosité optimale et un espace extérieur agréable.
- Son positionnement stratégique près des commerces comme Lidl à 10 minutes à pied, des écoles, et des transports en commun, facilite la vie quotidienne.
- Enfin, cet appartement a un potentiel locatif pour les investisseurs de 1500 € par mois en colocation, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement.