Appartement T2 à Saint-Sorlin d’Arves avec bail commercial jusqu’en 2027
Appartement T2 à Saint-Sorlin d’Arves avec bail commercial jusqu’en 2027
Description
Cet appartement T2 récemment construit en 2004 offre une surface habitable de 28 m², comprenant une entrée avec coin, un dégagement pour une distribution optimale vers les pièces principales, une chambre spacieuse assurant un sommeil confortable, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une kitchenette ouverte sur un espace de vie convivial. Il dispose également d’une terrasse pour profiter des beaux jours, d’un casier à ski pratique pour le rangement de votre équipement, et est idéalement situé à proximité des pistes et départs des remontées mécaniques du vaste domaine skiable des Sybelles. La propriété est proposée avec un bail commercial en cours jusqu’en 2027, non résiliable avant cette date, garantissant un investissement locatif sécurisé et rentable. Le prix de vente est de 76 000 EUR, avec un prix net vendeur de 70 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement T2 fait 28 m² habitables, avec une terrasse pour profiter des beaux jours, idéal pour un investissement locatif sécurisé jusqu’en 2027 grâce à son bail commercial en cours.
- Il dispose d'une chambre spacieuse pour un sommeil confortable, d'une kitchenette ouverte sur un espace de vie convivial, parfait pour accueillir 4 personnes.
- Situé à proximité des pistes et des départs des remontées mécaniques du domaine skiable des Sybelles, c’est un bien idéal pour les amateurs de sports d’hiver.
- Le prix de vente est de 76 000 EUR, avec un prix net vendeur de 70 000 EUR, ce qui constitue une opportunité d’investissement stable et rentable.
- La construction date de 2004, et l’appartement est certifié économe en énergie (classe E) avec des coûts estimés d’énergie entre 800 et 1130 EUR par an.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 6:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-201404
- Prix: 76 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 28 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 130 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
-
343 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St sorlin d arves
- Code Postal 73530
- Quartier/Secteur Caen tous secteurs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
