Appartement 3 pièces à Fuveau avec locataires en place, 48 m²

Fuveau, 13710 : Découvrez cet appartement traversant de type 3 d’environ 48 m², idéal pour investissement avec locataires en place, situé au cœur du village dans une rue calme à proximité de la mairie. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de deux étages avec un seul appartement par pallier, il bénéficie d’une triple exposition. L’appartement comprend un séjour avec accès à un balcon filant couvert de 8 m², une cuisine ouverte sur le séjour avec passe-plat, une chambre de 12 m², une seconde chambre ou bureau de 8,70 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage et l’eau chaude sont électriques, avec climatisation réversible et ouvrants en aluminium double vitrage. Il est également équipé de la fibre. Le DPE est en classe C. La copropriété composée de 3 lots est autogérée, avec des charges mensuelles de 49 € comprenant l’eau. Le prix de vente est de 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Référence Mandat Amépi No1781, immatriculée au RCS sous le numéro 833984529 et au CPI de Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Une opportunité pour les investisseurs, contactez l’agence Bel Art Immobilier pour plus d’informations.

- Cet appartement traversant de type 3 d’environ 48 m² offre une triple exposition, garantissant luminosité et confort tout au long de la journée.
- Situé au 1er étage d’une copropriété de seulement 3 lots, avec un seul appartement par palier, vous bénéficiez d’un environnement calme et intimiste.
- Il dispose d’un balcon filant couvert de 8 m², idéal pour profiter de l’extérieur sans les contraintes d’un espace privé.
- Le chauffage électrique, la climatisation réversible, et la fibre optique assurent une modernité et un confort énergétique adaptés aux attentes actuelles.
- Son prix de 175 000 € avec locataires en place présente une opportunité d’investissement instantané, sans souci de gestion locative immédiate.