Appartement 2 pièces à vendre à Avignon – Investissement locatif idéal

À vendre, joli appartement de type 2 de 57 m², situé dans la résidence Raspail Saint Roch, en plein cœur d’Avignon intra-muros. Ce logement, en bon état général, est actuellement loué à un locataire depuis le 1er juin 2013 dans le cadre d’un bail professionnel. Idéalement situé dans un secteur très recherché, il constitue une excellente opportunité d’investissement locatif avec un loyer mensuel de 714,62 € charges comprises. L’appartement possède une pièce principale d’environ 20 m², une chambre, une salle d’eau, et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Il inclut également une cave et un parking privatif. Construit en 1982, il est conforme aux normes énergétiques avec une classe énergétique B et une émission de gaz à effet de serre faible. C’est une belle opportunité pour réaliser un investissement locatif dans une localisation prisée d’Avignon.

- Cet appartement de 57 m², situé dans la résidence Raspail Saint Roch en plein cœur d’Avignon, offre un emplacement extrêmement recherché, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- Il est loué depuis le 1er juin 2013 à un tarif mensuel de 714,62 € charges comprises, ce qui garantit déjà un revenu locatif stable.
- En parfait état, il dispose d’une pièce principale de 20 m², d'une chambre et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, un vrai avantage pour l’efficacité énergétique.
- Construit en 1982, il possède une bonne performance énergétique, avec une classe B et une faible émission de gaz à effet de serre à 20 g.
- Enfin, il inclut une cave et un parking privé, ce qui ajoute encore à sa valeur et son confort pour un futur propriétaire ou locataire.