Vente appartement 3 pièces à Antibes face au Port Vauban avec piscine
Vente appartement 3 pièces à Antibes face au Port Vauban avec piscine
Description
Opportunité unique dans une résidence d’exception à l’architecture atypique, offrant piscines et jardins exotiques. Idéalement située face au Port Vauban et à seulement 5 minutes à pied du Vieil Antibes. Cet appartement meublé de type 3 pièces, climatisé, comprend un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse de 13,50 m², une salle de douche avec toilettes, une salle de bains, une chambre avec lit double, une seconde chambre avec lit superposé, et une place de stationnement dans un parking couvert. Vendu loué avec bail garantissant un revenu trimestriel, charges comprises (eau, électricité, taxe d’habitation). Le gestionnaire paye ces charges, permettant au propriétaire de profiter du bien plusieurs semaines par an. Éligible à la fiscalité du Louer en meublé, cet investissement offre un revenu défiscalisé. Idéal pour les investisseurs recherchant un bien de qualité, bien situé, géré, et facile à profiter sans souci de gestion.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 50,55 m², est vendu loué avec un bail garantissant un revenu trimestriel, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec un revenu sécurisé.
- La résidence d'exception offre un environnement rare, avec piscine, jardins exotiques, face au Port Vauban et à seulement 5 minutes à pied du Vieil Antibes, un emplacement très recherché.
- Vous bénéficiez d’un appartement entièrement meublé, climatisé, avec une terrasse de 13,50 m², idéal pour profiter des beaux jours et valoriser votre investissement.
- La copropriété comprend 215 lots et les charges annuelles s’élèvent à 5448 €, soit une gestion transparente et fiable, avec charges payées par le gestionnaire pour l’eau, l’électricité et la taxe d’habitation.
- En plus, vous avez la possibilité de profiter de votre bien plusieurs semaines par an, tout en bénéficiant de la fiscalité avantageuse du Louer en meublé, permettant un revenu défiscalisé.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4192138
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 50.55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 110 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 215
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 5 448 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
