Appartement T3 à Saint-Herblain avec parking, idéal pour résidence ou investissement
Appartement T3 à Saint-Herblain avec parking, idéal pour résidence ou investissement
Description
Cet appartement type 3 de 75,11 m², construit en 2010, est idéalement situé dans une copropriété récente et bien entretenue à Saint-Herblain, rue Henri Radigois. Il comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine, une salle d’eau et deux chambres, avec des fenêtres offrant beaucoup de luminosité. La propriété dispose de deux stationnements : un garage fermé privé et une place de parking sécurisée. Sa localisation privilégiée en secteur résidentiel calme, proche du Zénith, du centre commercial Atlantis, ainsi que des transports en commun (bus 71, 50 et 91) facilite tous les déplacements, tandis que commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes. Ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif, pouvant bénéficier d’un locataire en place avec un congé pour vente, ou être vendu vide en tant que résidence principale. La maison propose un bon rapport qualité-prix avec un potentiel locatif durable, idéale pour investisseurs ou familles recherchant la tranquillité et proximité des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 75,11 m², construit en 2010, est situé dans une copropriété récente et bien entretenue, ce qui garantit un bâtiment moderne et sécurisé.
- Il dispose de deux stationnements : un garage fermé privatif et une place de parking sécurisée, un atout majeur pour votre confort et votre sécurité.
- Sa localisation à Saint-Herblain, rue Henri Radigois, dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate des transports en commun (bus 71, 50, 91) et des commodités comme commerces, écoles et services.
- Son prix de vente est de 226 500 EUR, avec une valeur nette vendeur à 215 000 EUR, offrant un bon potentiel d’investissement avec une rentabilité immédiate si vous envisagez la location avec un locataire déjà en place.
- Avec un DPE en classe C et classe A GES, cet appartement combine performance énergétique et faibles émissions de gaz à effet de serre, vous garantissant des coûts d’énergie maîtrisés.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 6:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80111
- Prix: 226 500 €
- Surface du Bien: 75.11 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 470 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 226 500 € (5.35% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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