Appartement T2 en deuxième ligne à Palavas-les-Flots avec stationnement privé
Appartement T2 en deuxième ligne à Palavas-les-Flots avec stationnement privé
Description
Situé à Palavas-les-Flots, secteur littoral à seulement 50 mètres de la plage, cet appartement rénové de type T2 d’environ 36 m² offre un cadre de vie idéal. Il comprend une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau avec lave-linge, un WC séparé et de nombreux rangements. Le logement dispose également d’un balcon orienté sud, parfait pour profiter du soleil. Un emplacement de stationnement privé ainsi qu’un abri extérieur sécurisé, pouvant faire office de local à vélos ou de stockage, complètent ce bien. La petite copropriété de 12 lots ne nécessite aucun travaux et propose des charges faibles d’environ 55€/mois. La taxe foncière s’élève à 913€. Les diagnostics énergétiques indiquent une performance DPE (E) et GES (B). Ce bien est idéal pour une résidence principale ou locative, sans procédure en cours au sein de la copropriété. A noter qu’il n’y a pas de parking privé directement inclus (indiqué non détention de fond).
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 36 m² parfaitement rénové, situé à seulement 50 mètres de la plage, ce qui représente un emplacement exceptionnel pour profiter du littoral.
- La configuration comprend une chambre, une cuisine équipée, une salle d’eau avec lave-linge, un WC séparé, ainsi qu’un balcon orienté sud pour profiter du soleil toute la journée.
- L’ensemble repose dans une petite copropriété de 12 lots, avec des charges mensuelles d’environ 55€, ce qui est très faible pour un bien situé en front de mer.
- Vous bénéficiez en plus d’un emplacement privé de stationnement et d’un abri extérieur sécurisé pouvant servir de local à vélos ou de stockage, un vrai plus dans cette zone touristique.
- Son classement énergétique est certifié E pour le DPE et B pour le GES, avec une consommation estimée entre 800 et 1110 euros par an, ce qui garantit une gestion optimale des coûts.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 8:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2836058
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 110 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Palavas les flots
- Code Postal 34250
- Quartier/Secteur 20 km autour de montpellier, secteur littoral
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
