Bel appartement T2 rénové à Palavas-les-Flots, 50 m de la plage avec parking et balcon ensoleillé

Situé à Palavas-les-Flots, à seulement 50 mètres de la plage, cet appartement T2 de 35,57 m² récemment rénové se trouve en deuxième ligne avec un balcon ensoleillé sud de 4 m². Il comprend une cuisine équipée, un WC séparé, un emplacement de stationnement, ainsi qu’un abri extérieur sécurisé pouvant servir de local à vélos ou espace de stockage. Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. Aucun travaux à prévoir, petite copropriété de 12 lots avec des charges d’environ 55 € par mois et une taxe foncière de 913 €. La performance énergétique est classée DPE (E) avec une estimation de consommation électrique annuelle de 2712 € et des émissions de CO₂ de 8 kg/m²/an. La construction date de 1960. L’électricité est indépendante, chauffage électrique, et le bien ne possède pas de cave ou de parking privé. Contactez notre agence pour plus d’informations.

- Vous avez un appartement de 35,57 m², entièrement rénové, situé à seulement 50 mètres de la plage à Palavas-les-Flots, en deuxième ligne pour plus de tranquillité tout en restant proche des commodités et du bord de mer.
- Ce bien dispose d’un balcon plein sud d’environ 4 m², idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur sans quitter votre logement.
- Un stationnement privé et un abri sécurisé pouvant accueillir vélos ou stockage complètent cet appartement, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Son coût global, charges comprises, tourne autour de 55 € par mois, avec une taxe foncière à 913 €, ce qui en fait un investissement rentable ou une résidence secondaire accessible.
- La performance énergétique est classée E avec une consommation électrique estimée à 2712 € par an et seulement 8 kg de CO₂ par mètre carré et par an, ce qui garantit une gestion énergétique maîtrisée.