Studio rénové et meublé à vendre à Reims, idéal pour investissement locatif
Studio rénové et meublé à vendre à Reims, idéal pour investissement locatif
Description
Ce charmant studio situé dans un secteur paisible et résidentiel de Reims, rue Henri Barbusse, a été entièrement rénové et vendu meublé. D’une superficie d’environ 20,18 m², il dispose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour un coin repas et détente. La salle de douche avec WC complète ce bien, offrant confort et praticité. Situé à proximité immédiate de commerces et de transports en commun, cet appartement constitue une excellente option pour un investissement locatif clé en main. Actuellement occupé par un locataire sous bail meublé, le studio génère un loyer mensuel de 550 euros charges comprises, soit 530 euros hors charges et 30 euros de provision sur charges. Son environnement calme, son ensoleillement optimal et sa situation privilégiée en font un choix parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant sécuriser un revenu immédiat. Le bien a été construit en 1940, avec une estimation énergétique en classe D. Contactez-nous pour toute information ou pour organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier.
En résumé
- Ce studio situé à Reims, dans une rue calme et résidentielle, fait 20,18 m² et a été entièrement rénové, vendu meublé, prêt à accueillir un locataire ou à devenir votre investissement.
- Actuellement loué 550 euros charges comprises, soit 530 euros hors charges + 30 euros de provision, avec un locataire en place, garantissant un revenu immédiat dès la signature chez le notaire.
- La construction datant de 1940 et la classe énergétique en D indiquent un bien avec un bon potentiel, tout en étant conforme aux standards actuels.
- Son emplacement, à proximité immédiate des commerces et transports, ajoute à sa grande attractivité pour des locataires ou une mobilité rapide.
- C’est une opportunité clé en main dans un secteur où la demande locative est forte, avec un rendement assuré et aucun frais à prévoir.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 2:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-78899
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 20.18 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 381 € - 515 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
