Studio à vendre à Céret avec balcon et cave, parfait pour investissement locatif
Studio à vendre à Céret avec balcon et cave, parfait pour investissement locatif
Description
En exclusivité à Céret, ce studio climatisé de 28 m² avec balcon et cave offre un environnement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, en plein cœur de la ville, il comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement, récemment construit en 1970, est équipé d’une cuisine aménagée. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année. La cave privative ajoute un espace de rangement pratique, et le stationnement d’une voiture est facilité par la possibilité de garer un véhicule au sein de la résidence. La copropriété de 32 lots bénéficie de faibles charges annuelles, avec aucune procédure en cours. La classe énergie est C, et la classe climat est C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 565 € et 765 € pour un usage standard. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles via le site officiel Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 28 m² situé en centre-ville de Céret, au 3e et dernier étage sans ascenseur, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Il bénéficie d’un balcon offrant une vue dégagée, d’une cave privative pour optimiser votre espace de rangement, ainsi que d’un stationnement en intérieur, pratique pour garantir la tranquillité de votre quotidien.
- La résidence comprend 32 lots, avec des charges annuelles très faibles, et aucune procédure en cours, ce qui rassure sur la stabilité de votre futur achat.
- Sur le plan énergétique, le logement possède une classe C pour le DPE, avec une fourchette de dépenses annuelles d’énergie estimée entre 565 € et 765 € sur 2021 à 2023, vous permettant de mieux anticiper vos coûts.
- Enfin, son emplacement combine confort, praticité et proximité des lieux culturels comme le Musée d'art moderne, tout en étant parfaitement adapté pour profiter à pied de la vie locale.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4791374
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 565 € - 765 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
