Appartement T2 à vendre à Perpignan – Investissement locatif avec parking et balcon

Vente d’un appartement T2 à Perpignan, secteur Kennedy, situé dans une résidence bien entretenue à proximité de toutes les commodités telles que commerces, transports et écoles. Cet appartement idéal pour un investissement locatif est actuellement loué, offrant un excellent rendement dans un secteur prisé de Perpignan. Au 4ème étage avec ascenseur, il dispose d’une superficie de 32,36 m². La configuration optimisée comprend une entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre avec accès au balcon bénéficiant d’une belle exposition, et une salle de bains avec WC. Un balcon de 2,54 m² permet de profiter de l’extérieur. Le bien est vendu avec un parking privé. Le loyer actuel est de 407€/mois depuis le 1er septembre 2021, avec un locataire à jour de ses paiements. La copropriété inclut des charges annuelles de 1165€ pour l’entretien des parties communes, l’électricité, l’eau, l’assurance et la gestion. Des détails complets du syndicat sont disponibles sur demande.

- Cet appartement T2 de 32,36 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre une configuration pratique avec entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux, chambre avec accès balcon et salle de bains fonctionnelle.
- Le bien bénéficie d’un balcon de 2,54 m² orienté sud-est, parfait pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’un parking privatif pour votre confort.
- Actuellement loué à 407€/mois depuis le 1er septembre 2021, le rendement locatif est intéressant, surtout dans ce secteur très recherché de Perpignan.
- La copropriété, avec des charges annuelles de 1165€, inclut l’entretien des parties communes, l’électricité, l’eau, et la gestion, garantissant un investissement sécurisé.
- La résidence est idéale pour un investisseur cherchant un bien loué dans un secteur calme, proche de toutes commodités comme commerces, écoles et transports.