Appartement T2 loué à Dijon avec terrasse et garage, proximité facultés
Appartement T2 loué à Dijon avec terrasse et garage, proximité facultés
Description
Nouveauté : Appartement T2 mansardé loué situé au dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2012 à Dijon, proche des facultés. Cet appartement traversant de 43,70 m² Carrez (49 m² au sol) comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse exposée sud-est, une salle de bains avec WC, un dégagement avec placard, et une grande chambre parquetée. Un large garage fermé au sous-sol complète ce bien. L’appartement est en bon état, calme, avec un chauffage collectif au gaz et des compteurs individuels, et une fibre optique disponible. La résidence comprend 125 lots, avec des charges annuelles de 2 400 €, et le locataire en place depuis 2019. Classe énergie : D et classe climat : D. Prix demandé : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T2 de 43,70 m² Carrez, loué en dernier étage avec ascenseur, vous garantit un revenu locatif stable puisque le locataire est en place depuis
2019.
- La résidence, construite en 2012, se situe proche des facultés à Dijon, une localisation très prisée pour les étudiants ou jeunes actifs, assurant une forte demande locative.
- Le bien offre une terrasse de 3,75 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu’un garage fermé au sous-sol, un vrai atout pour la sécurité et la praticité.
- Les charges annuelles s’élèvent à 2 400 €, comprenant syndic, chauffage collectif gaz avec compteurs individuels, eau chaude et froide, avec un coût annuel estimé entre 760 € et 1 080 € d’énergie.
- Le prix affiché est de 149 000 €, avec une classe énergie D et classe climat D, ce qui vous assure une gestion maîtrisée et une meilleure performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1298459
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Honoraires TTC: 9 360 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
