Appartement T2 rénové de 50m² à vendre à Grenoble, idéal investissement locatif

Le Comptoir Immobilier de France à Grenoble-Grésivaudan vous présente un appartement T2 de 50 m², entièrement rénové, offrant une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité assurée grâce à un locataire déjà en place. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et habitée, ce logement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Foch/Ferrié et de la Caserne de Bonne, offrant un accès facile aux transports en commun et aux commodités du centre-ville. L’appartement comprend une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une cour calme et arborée, une cuisine moderne équipée ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bains élégante et des WC séparés. Il dispose également d’un balcon filant idéal pour se détendre. Rénové avec des matériaux de qualité (menuiseries en PVC double vitrage, carrelage 80×80, faux plafond avec spots), aucune rénovation n’est à prévoir. Actuellement loué à 730€ charges comprises, il affiche une rentabilité brute de 5,7%. Proposé au prix de 153 000€, ce bien idéal pour un investissement rentable est à découvrir rapidement. Contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France pour plus d’informations. La localisation est stratégique, à deux pas des transports, du centre-ville et des commerces, dans une ville dynamique et recherchée.

- Vous avez ici un appartement T2 de 50m² entièrement refait à neuf, avec des matériaux de qualité, prêt à être loué sans travaux à prévoir.
- Sa situation est idéale, à proximité immédiate de Foch/Ferrié et de la Caserne de Bonne, avec un accès facile aux transports en commun et au centre-ville de Grenoble.
- Actuellement loué 730€ charges comprises, ce qui vous offre une rentabilité brute de 5,7 %, signe d'un rendement attractif pour un investissement sécurisé.
- Le logement dispose d’un grand séjour lumineux, d’une chambre spacieuse, d’un balcon filant et d’une cuisine équipée moderne, parfait pour attirer des locataires exigeants.
- Le prix de 153 000€ est cohérent avec le marché local, et vous bénéficiez d’un revenu locatif immédiat sans souci de rénovation ou de travaux majeurs.