Appartement T2 à Béziers avec balcon, parking et proximité rocade
Description
En exclusivité, situé à Béziers dans une résidence sécurisée, cet appartement de type T2 en rez-de-chaussée dispose d’une place de stationnement et d’un balcon. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est actuellement loué 360 € charges comprises. La résidence, construite en 2013, est équipée d’un ascenseur, d’un digicode et d’un interphone, avec une orientation ouest-nord. Idéalement situé à 2 minutes de la rocade et de l’accès à l’autoroute, il s’agit d’un bien idéal pour investissement locatif ou résidence principale. La copropriété comprend 44 lots avec des charges annuelles de 540 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie est D, avec une estimation des dépenses annuelles entre 692 € et 936 €. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type T2, en rez-de-chaussée, offre un espace de 34,31 m² avec un balcon d’environ 4 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 2013, équipée d’un ascenseur, d’un digicode et d’un interphone.
- Il dispose d’une chambre, d’un séjour avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, avec une orientation ouest-nord, idéal pour optimiser la luminosité.
- En location actuellement à 360 € charges comprises, ce bien représente une opportunité d’investissement locatif avec une rentabilité potentielle fiable.
- La copropriété compte 44 lots, avec des charges annuelles estimées à 540 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La classe énergie D, avec une estimation des dépenses énergétiques entre 692 € et 936 € par an, vous assure des coûts maîtrisés pour l’entretien.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238170
- Prix: 70 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 34.31 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 692 € - 936 € (année de référence : 01/01/2007)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 44
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 540 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
