Charmante maison de 92 m² avec extérieur à Béziers, La Crouzette
Description
Située dans le secteur calme et recherché de La Crouzette à Béziers, cette charmante maison d’environ 92 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces extérieurs et de beaux volumes. Composée de deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour spacieux divisé en deux zones, dont l’une peut aisément devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, conviviale et pratique. Le séjour donne sur une première terrasse équipée d’un store banne, idéale pour profiter des beaux jours, avec accès au jardin arrière, ainsi qu’à une autre terrasse à l’avant de la maison. Un WC indépendant, un garage d’environ 14 m² avec porte automatisée, et la possibilité de stationner un second véhicule devant le garage complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau pouvant servir de dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une terrasse pour un café matinal en toute tranquillité. Le sous-sol d’environ 40 m² offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage ou des ateliers. Le système de chauffage et d’eau chaude est électrique. Équipée pour une vie pratique, cette maison offre de beaux espaces, des possibilités d’aménagement multiples, et un environnement paisible. N’hésitez pas à nous contacter pour la visiter !
En résumé
- Cette maison de 92 m² habitables situé dans un secteur calme de Béziers, à La Crouzette, vous offre une excellente opportunité dans un environnement privilégié.
- Vous bénéficiez de plusieurs espaces extérieurs, dont deux terrasses et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir famille ou amis.
- Le sous-sol d’environ 40 m² vous offre une capacité de stockage ou un espace pour vos projets personnels, une vraie valeur ajoutée.
- La maison dispose de deux chambres, un bureau ou dressing, et une salle de bains avec WC, le tout avec une excellente distribution des volumes.
- Son garage de 14 m² avec porte automatisée, plus la possibilité de stationner un second véhicule devant, facilite grandement la vie quotidienne.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4933694
- Prix: 199 999 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 92.00 m²
- Superficie du Terrain: 214.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 240 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 999 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 999 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beziers
- Code Postal 34500
- Quartier/Secteur La crouzette-badonnes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
