Appartement T2 avec terrasse à Bouc-Bel-Air – Investissement ou Résidence

En exclusivité, lot 8 no49 dans le secteur Croix d’Or, un appartement T2 d’environ 40 m² habitable, actuellement loué. Il se compose d’une pièce principale avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, de toilettes et d’une chambre. Ce bien en rez-de-jardin ou au premier étage possède une terrasse de 16 m². Il est proposé par Emmanuel Sebbagh, agent commercial indépendant, sous mandat no 8009. Les honoraires du groupe sont inclus dans le prix de vente. Ce logement, situé dans une résidence construite en 1800, dispose d’un chauffage individuel avec climatisation, d’une place de parking, et d’une terrasse orientée. Idéal pour investissement ou résidentiel, situé à Bouc-Bel-Air, dans les Bouches-du-Rhône, à proximité des commodités.

- Vous avez ici un appartement T2 d’environ 40 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé en rez-de-jardin ou au premier étage avec une terrasse de 16 m² pour profiter du plein air.
- Il est proposé à 252 500 euros, avec un prix de vente net de 240 000 euros, incluant les honoraires du groupe, ce qui reste très compétitif pour une surface de cette qualité à Bouc-Bel-Air.
- La résidence date de 1800, mais le logement a été bien pensé avec une chambre, une salle d’eau, et une cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux.
- La présence d’une place de parking, un chauffage individuel avec climatisation apportent confort et praticité au quotidien.
- Son emplacement dans le secteur Croix d'Or offre à la fois tranquillité et proximité des commodités, ce qui en fait une opportunité à ne pas laisser passer.