Appartement T3 loué à Carcassonne, proche centre-ville avec parking et cave

Situé à proximité du centre-ville de Carcassonne, cet appartement loué allie emplacement idéal et potentiel locatif élevé. Situé dans une copropriété sécurisée avec une place de parking, il constitue un excellent investissement. L’appartement dispose d’un agencement fonctionnel comprenant deux chambres, une cuisine, un séjour spacieux avec double balcon, une salle de bain et des WC séparés. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Tous les travaux de l’immeuble ont été réalisés en 2023, assurant peu ou pas de frais à prévoir à court terme. Proche des commerces, écoles et transports, ce secteur est particulièrement attractif pour les locataires. La copropriété comporte 42 lots, sans procédure en cours, et conforme à la législation en vigueur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement est loué, ce qui vous permet d’assurer un revenu immédiat sans attendre de recherche de locataires, et il est dans une copropriété sécurisée avec une place de parking.
- Avec un prix de vente de 85 000 EUR et une surface habitable de 70 m², vous investissez dans un bien de bon rapport qualité-prix, parfaitement adapté pour un placement locatif.
- L’appartement comprend deux chambres, un séjour spacieux, un double balcon, une cave et une cuisine, offrant un agencement pratique et confortable pour la location ou une première acquisition.
- La copropriété, comprenant 42 lots, a bénéficié de tous les travaux nécessaires en 2023, vous n’aurez donc pas de frais futurs importants à prévoir à court terme.
- La proximité immédiate des commerces, écoles et transports, combinée à l’emplacement dans un secteur attractif, garantit un fort potentiel locatif et une valorisation future du bien.