Studio en dernier étage avec terrasse à Peymeinade – Investissement locatif
Studio en dernier étage avec terrasse à Peymeinade – Investissement locatif
Description
Investissement attractif avec ce charmant studio de 24 m² situé en dernier étage d’une résidence sécurisée avec parc et gardien. L’appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau avec WC et une grande terrasse de 6 m² offrant une vue panoramique sur la forêt. Calme absolu, double vitrage, fibre optique, vue dégagée et nombreux stationnements collectifs. Loué en meublé depuis deux ans et demi à 610 € par mois charges comprises, incluant eau chaude, eau froide, chauffage et électricité. Excellent rendement locatif assuré.
En résumé
- Cet appartement de 24,10 m² situé en dernier étage, dispose d'une terrasse de 6,10 m² avec une vue dégagée sur la forêt, idéal pour profiter du calme et de la nature.
- La résidence est sécurisée, équipée d'un gardien, avec de nombreux stationnements collectifs à proximité, ce qui facilite la vie quotidienne.
- La location en place depuis plus de deux ans et demi, à 610 € CC par mois, montre un fort potentiel pour un investissement locatif rentable.
- Toutes les charges sont comprises, notamment l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif et l'électricité, ce qui assure une gestion simple pour vous.
- Le DPE classe D, avec une consommation estimée à 225 kWh/m²/an, indique une performance énergétique conforme à la réglementation tout en offrant un bon rapport prix/rendement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253642
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 24.10 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 148 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
