Appartement 2 pièces lumineux avec balcon et parking à Lille proche CHR
Appartement 2 pièces lumineux avec balcon et parking à Lille proche CHR
Description
LILLE – Rue du Mal Assis, dans le secteur du CHR face au complexe sportif Léon Lagrange, cet appartement lumineux de type 2 de 49 m² est situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Au premier étage avec ascenseur, il comprend une entrée, des WC séparés, un cellier avec espace machine à laver, un couloir menant à une chambre confortable avec salle de bains attenante, ainsi qu’un salon-séjour spacieux et lumineux dotée d’une cuisine ouverte équipée. Le séjour donne accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter cette offre rare, en excellent état technique. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité du CHR, des axes rapides et des commodités, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. La copropriété comporte 24 lots et les charges annuelles sont de 1320€. Le prix net vendeur est de 155 000 €, avec une commission de 6,3% TTC à la charge de l’acquéreur. Les risques liés à ce logement peuvent être consultés sur la plateforme officielle. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°2024AT00265.
En résumé
- L’appartement fait 49 m², situé au premier étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée de 24 lots, avec des charges annuelles de 1320 €.
- Il comprend une chambre confortable avec salle de bains attenante, un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée et un balcon exposé plein sud de 51 m².
- La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique proche du CHR, des voies rapides, avec un environnement calme et verdoyant.
- La propriété est en excellent état technique, sans travaux majeurs à prévoir, et comprend en plus un stationnement privatif.
- Le prix net vendeur est de 155 000 €, avec une commission de 6,3% TTC à la charge de l’acquéreur, offrant une belle potentialité d’investissement ou de première résidence.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 12:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4462735
- Prix: 164 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 49.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 888 € - 1 202 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
