Appartement 2 pièces avec jardin et parking à Longpont-sur-Orge
Appartement 2 pièces avec jardin et parking à Longpont-sur-Orge
Description
Situé à seulement 25 km de Paris, au sein d’un quartier résidentiel calme, cet appartement 2 pièces de 42,94 m² en rez-de-jardin fait partie d’une résidence récente construite en 2017 et bien entretenue. L’entrée s’ouvre sur un espace lumineux et spacieux, où la pièce de vie bénéficie d’une luminosité optimale. La terrasse de 3 m² donne sur un jardin privatif d’environ 16 m², offrant un espace verdoyant idéal pour la détente et la convivialité. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, assure un cadre de vie pratique. La chambre, confortable, dispose également d’un accès direct au jardin. Une salle de bains avec WC complète cet ensemble. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de cet appartement. Ce bien, sans travaux à prévoir, est parfaitement adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif. La copropriété comprend 84 lots, les charges mensuelles s’élèvent à 61,50 €, incluant assurance, syndic, eau, électricité et entretien des parties communes. La localisation est idéale : proximité des commerces, écoles et transports. Le logement est éligible à la classe énergétique C et à la classe climat C, avec une estimation des coûts énergétiques annuels entre 650 € et 940 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété.
En résumé
- Cet appartement de 42,94 m² en rez-de-jardin propose un espace lumineux avec une pièce de vie parfaitement orientée Sud-Est, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La terrasse de 3 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 16 m² vous offre un extérieur verdoyant, parfait pour la détente ou petits moments en famille.
- La propriété dispose d’une chambre confortable avec accès direct au jardin, ce qui est idéal pour profiter pleinement de l’extérieur sans quitter votre logement.
- Avec une seule place de stationnement privative, vous n’aurez pas à vous soucier du stationnement dans un secteur calme, proche des commerces et des écoles.
- Le bien est dans une copropriété de 84 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 61,50 €, incluant notamment l’eau, l’électricité, l’assurance, et l’entretien des parties communes.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 12:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4462722
- Prix: 162 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 42.94 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 84
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
