Appartement meublé de 41 m² à Saint-Étienne, proche des facultés
Appartement meublé de 41 m² à Saint-Étienne, proche des facultés
Description
Exclusivité Le TUC Montbrison : magnifique appartement meublé de 41 m² situé à Saint-Étienne, idéalement placé à proximité des facultés, du tramway et de toutes les commodités. Rénové en 2014, il offre un cadre de vie moderne et confortable, parfaitement adapté pour un étudiant ou un jeune professionnel. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec salon et table basse, une cuisine équipée ouverte, une chambre indépendante avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes et machine à laver. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une sécurité renforcée, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage pour une excellente isolation. Aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, avec des charges mensuelles de 65 €, dont 50 € de charges locatives. La location meublée est possible pour 500 € hors charges. Actuellement libre. Performances énergétiques : classe D (174) pour le DPE, classe D (36) pour le GES. Coût annuel d’énergie estimé entre 560 € et 810 €. Taxe foncière annuelle : 500 €. Copropriété de 79 lots, sans procédure en cours. Prix de vente : 64 000 €, honoraires inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 41 m², entièrement rénové en 2014, est en parfait état et prêt à vivre, sans travaux à prévoir, ce qui vous évite des coûts supplémentaires.
- Situé en rez-de-chaussée dans une copropriété de 79 lots, il bénéficie d’un niveau de sécurité renforcée, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation.
- La pièce principale lumineuse comprend un salon, une cuisine équipée ouverte, avec une chambre indépendante et des rangements, parfait pour un étudiant ou un jeune actif.
- Les charges mensuelles de 65 € (dont 50 € de charges locatives) comprennent le chauffage collectif au gaz-ville et l’eau chaude, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 560 € et 810 €.
- Son emplacement à proximité des facultés, du tramway et des commodités en fait un choix stratégique, d’autant que le prix attractif de 64 000 € honoraires inclus en fait une excellente opportunité d’investissement ou d’emménagement.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 7:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3545764
- Prix: 64 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 810 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42100
- Quartier/Secteur St etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
