Appartement 3 pièces avec terrasse, cave et garage à Rodez

Appartement de type 3 situé au troisième et dernier étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, à proximité du centre-ville avec un accès facile aux lignes de bus. D’une superficie d’environ 80 m², il séduit par ses volumes spacieux, ses nombreux rangements, ainsi que par sa terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Ce bien clé en main, sans travaux à prévoir, est bien isolé et équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison (classe énergie C). Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage box individuel en sous-sol sécurisé pour votre stockage et votre stationnement. La copropriété comprend 121 lots et aucune procédure en cours. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 1016 € et 1375 € (abonnements compris) pour une utilisation standard, avec une classe énergie C et une classe climat A. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de type 3 de près de 80 m² situé au troisième étage offre des volumes spacieux et de nombreux rangements, idéal pour une vie confortable.
- La terrasse exposée plein sud vous garantit une vue dégagée sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
- Il dispose d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en été comme en hiver, tout en étant bien isolé.
- Vous bénéficiez d'une cave et d’un garage box individuel en sous-sol sécurisé, ajoutant des espaces de stockage et de stationnement pratiques.
- La copropriété compte 121 lots et aucune procédure en cours, avec une consommation énergétique estimée entre 1016 € et 1375 € par an, classe énergie C, vous assurant des coûts maîtrisés.