T2 vendu loué au Péage de Roussillon – Investissement locatif

  • 79 000 €
Le Péage-de-Roussillon, France
T2 vendu loué au Péage de Roussillon - Investissement locatif
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • non
  • Garages
  • 44.83
  • 1948
  • Année de Construction
A vendre

T2 vendu loué au Péage de Roussillon – Investissement locatif

Le Péage-de-Roussillon, France
  • 79 000 €

Description

Votre agence LAETITIA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE ce T2 vendu LOUÉ IDÉAL pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. Il se situe sur la commune du Péage-De-Roussillon. Appartement situé au 2ème étage sur 2 d’un immeuble comprenant 8 lots. Ce type de logement est parfaitement adapté pour de l’investissement locatif. Le bien compte une chambre, un coin salon de 20m2, une salle de bain et un espace cuisine. La superficie intérieure est d’environ 44.83m2 selon la loi Carrez. Prix de vente : 79 000 € HAI. Pour ce qui est de l’impôt foncier, le montant s’élève à environ 426 euros par an.

En résumé

1. Rentabilité attractive : Ce T2 est vendu loué, ce qui en fait un investissement locatif idéal. Vous bénéficierez d'un revenu locatif régulier dès l'acquisition de ce bien.

2. Emplacement stratégique : Situé dans la commune du Péage-De-Roussillon, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée. Vous profiterez d'un environnement agréable et de toutes les commodités à proximité.

3. Superficie optimale : Avec une superficie intérieure d'environ 44.83m2, ce T2 offre des espaces de vie confortables. Vous disposerez d'une chambre, d'un coin salon de 20m2, d'une salle de bain et d'un espace cuisine fonctionnel.

4. Investissement rentable : Le prix de vente de 79 000 € HAI est très attractif pour un bien de cette qualité. De plus, l'impôt foncier d'environ 426 euros par an permet de maîtriser les charges liées à la propriété.

5. Potentiel de valorisation : Avec un immeuble comprenant seulement 8 lots et une demande locative élevée dans la région, ce T2 présente un fort potentiel de valorisation à long terme. Ces arguments solides font de ce T2 vendu loué au Péage de Roussillon un investissement immobilier intéressant. Ne manquez pas cette opportunité!

Détails

Mis à jour le février 22, 2024 à 3:26 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15623
  • Prix: 79 000 €
  • Surface du Bien: 44.83 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1948
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 182
  • Note actuelle du DPE: 182
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 182 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Le peage de roussillon
  • Code Postal 38550

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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