Studio à louer à Ville d’Avray – Lumineux et bien agencé

Dans une petite copropriété calme et bien entretenue avec gardien, Cph immobilier vous propose un studio lumineux situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages. Bien agencé et orienté sud, il comprend une entrée avec un grand placard, une salle de douche avec WC et lave-main, ainsi qu’une pièce de vie équipée d’une kitchenette (comprenant un canapé-lit, un coin repas, un lave-linge, une plaque de cuisson, un réfrigérateur avec congélateur, et un combiné four/micro-ondes), donnant sur le jardin de la copropriété. Le loyer s’élève à 650 euros. Ce studio est proche de divers commerces de proximité et à seulement 15 minutes à pied du centre commercial Vélizy. Il est également bien desservi par les transports, notamment le tramway T6 relié à la ligne 13, et se trouve à proximité immédiate de l’A86 et de la N118, ainsi qu’à 5 minutes à pied de la forêt de Meudon. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 720 euros, avec 80 lots au total. DPE: 374/E et GES: 77/E. Le montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard est compris entre 410 euros et 610 euros (indexé au 1er janvier 2023). Aucune procédure en cours.

1. Ce studio de 13,86 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété arborée et calme avec gardien, offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

2. Avec un loyer de seulement 650 euros, vous bénéficiez d'une entrée avec grand placard, d'une salle de douche avec WC, et d'une pièce à vivre incluant une kitchenette entièrement équipée.

3. Il est idéalement situé à proximité des commerces, à 15 minutes à pied du centre commercial Vélizy, et à proximité de plusieurs transports, dont le tramway T6 et l'accès rapide à l'A86 et à la N118.

4. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à seulement 720 euros avec un DPE classé 374/E et un GES de 77/E, garantissant une gestion efficace de l'énergie.

5. Le montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard varie entre 410 euros et 610 euros, ce qui en fait une option économique et pratique.