Location Appartement T2 de 35,5 m² à Bouc Bel Air secteur Croix d’Or
Location Appartement T2 de 35,5 m² à Bouc Bel Air secteur Croix d’Or
Description
En exclusivité, loué jusqu’en avril 2026, dans le secteur de la Croix d’Or, ce charmant appartement T2 de 35,5 m² se trouve au premier étage. Il comprend une pièce principale avec séjour et cuisine ouverte équipée, une grande chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Ce bien est proposé par Emmanuel Sebbagh, agent commercial indépendant enregistré au RSAC sous le numéro 387719503 à Salon. La charge des honoraires du groupe est incluse dans le prix de vente. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter l’agence ou le propriétaire.
En résumé
- Vous avez deux habitations sur un terrain clos de 3310 m², offrant une grande flexibilité pour accueillir une famille ou réaliser un projet locatif.
- La maison principale, construite en 1920, dispose d'une surface d'environ 100 m² avec 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un étage avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un toilette.
- Le second logement comprend une cuisine, une pièce de vie, une chambre et un toilette, pouvant être reliés à la maison principale pour créer une habitation unique plus spacieuse.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage, d’un atelier, d’un grenier et d’un puits accessible, idéal pour l’entretien du jardin.
- Le bien est proposé au prix de 69 900 euros, avec une consommation énergétique estimée par le DPE classe G, mais la propriété offre un fort potentiel d’aménagement dans un environnement calme et rural.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-262868
- Prix: 69 900 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 3310 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 0496 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 720 € - 5 070 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 0496
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
0496 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sichamps
- Code Postal 58700
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
