Maison 3 chambres avec jardin à Quesnoy-sur-Deûle – Excellente affaire immobilière

Découvrez cette charmante maison de 91 m² habitables, idéale pour une vie paisible en village recherché, mêlant charme de la campagne et commodités urbaines. Elle offre un séjour lumineux et accueillant, une cuisine équipée de 15 m² avec vue sur un jardin bucolique exposé sud-ouest, parfait pour les repas en famille. La salle de douche rénovée avec goût, trois chambres spacieuses et un grand garage avec porte sectionnelle automatique composent ses atouts principaux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré, offrant une vue dégagée, ainsi que de deux stationnements privatifs. Côté technique, la toiture est saine, les huisseries en PVC avec persiennes, la chaudière Saunier Duval datant de 2016, une toiture en bon état, un chauffage central au gaz, raccordé au tout-à-l’égout, garantissent confort et fiabilité. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison prête à accueillir une famille allie charme, confort et convivialité. Prix de vente: 247 000 € honoraires inclus, dont 5 % reversés à une association.

- Cet appartement de 58,5 m², situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficie d’une triple exposition qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- La terrasse plein ciel de 10 m² sans vis-à-vis offre un espace extérieur rare en ville, idéal pour profiter du soleil ou recevoir des amis.
- La résidence, sécurisée et fermée, se trouve à seulement 1 km du métro Saint Just, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- La consommation énergétique, estimée entre 520 € et 750 € par an, indique un bien bien isolé et peu gourmand en énergie, avec un DPE classé C en

2022.
- La location actuelle est assurée jusqu'au 18/4/2026, avec un loyer hors charges de 880 € plus 90 € de charges, vous offrant une tranquillité d’esprit avec un revenu locatif stable.