Superbe loft rénové avec hauteur sous plafond et extérieur privatif à Villefranche-sur-Saône
Superbe loft rénové avec hauteur sous plafond et extérieur privatif à Villefranche-sur-Saône
Description
Ce loft de 62 m² idéalement situé rue d’Alma à Villefranche-sur-Saône bénéficie d’un emplacement privilégié entre vie de quartier dynamique et proximité immédiate de toutes commodités. À seulement quelques pas, vous accédez aux commerces, à la rue Nationale, aux écoles, aux services médicaux, ainsi qu’aux infrastructures du centre-ville, tout en profitant d’un cadre de vie agréable avec les bords de Saône et des espaces de promenade accessibles rapidement. La gare de Villefranche-sur-Saône et le réseau de bus facilitent vos déplacements, avec une liaison rapide vers Lyon en environ 25 minutes. Situé en rez-de-chaussée dans un environnement paisible, cet appartement rénové avec soin séduit par sa belle pièce à vivre lumineuse, dotée d’une hauteur sous plafond de 3,50 m qui accentue l’espace et la luminosité. L’espace s’ouvre sur un extérieur privatif confortable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, offrant confort et praticité. Ce bien de charme, mêlant volumes et emplacement recherché, constitue une résidence principale de qualité ou un investissement judicieux.
En résumé
- Vous avez un loft de 62 m² situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme, avec une belle hauteur sous plafond de 3,50 m qui donne une sensation d’espace exceptionnelle.
- Il dispose d’un extérieur privatif, parfait pour profiter en toute tranquillité, ainsi que de deux chambres spacieuses pour votre confort.
- L’emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, de la rue Nationale, des écoles, des services médicaux, et des espaces de promenade le long des Bords de Saône.
- La proximité de la gare de Villefranche-sur-Saône vous permet d’accéder à Lyon en environ 25 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Le bien a été entièrement rénové avec une qualité élevée, bénéficiant de la climatisation réversible, d’une consommation énergétique classée C, et d’un faible niveau d’émissions de gaz à effet de serre (classe A).
Détails
Mis à jour le mai 14, 2026 à 8:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4360060
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 100 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 211 200 €
- Honoraires TTC: 211 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
