Appartement T4 lumineux avec balcon et parking à Villefranche-sur-Saône
Appartement T4 lumineux avec balcon et parking à Villefranche-sur-Saône
Description
Neyret Immobilier vous propose un appartement traversant et lumineux situé au 3ème étage d’une résidence récente et sécurisée à Villefranche-sur-Saône. D’une superficie de 81 m² (carrez), ce logement comprend une pièce de vie spacieuse de 36 m² exposée plein sud, avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon agréable. L’espace nuit, séparé de la pièce principale, possède trois chambres dont une avec accès au balcon, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. En excellent état, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. Le bien dispose d’une place de stationnement extérieure, avec possibilité d’ajouter une place en sous-sol. Conçu pour une famille recherchant confort et luminosité. Pour visiter, contactez Neyret Immobilier. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur la plateforme officielle géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 81 m², idéal pour une famille, se situe au 3ème étage dans une résidence sécurisée construite en 2008, offrant un confort moderne et sécurisé.
- La pièce de vie principale de 36 m², traversante et orientée sud, bénéficie d'une luminosité optimale, avec un accès direct à un balcon pour profiter de l’extérieur.
- Il comprend trois chambres, dont une avec balcon, plus une salle de bains et des WC indépendants, parfait pour une organisation familiale.
- La résidence offre une place de stationnement extérieure incluse et la possibilité d’ajouter une place en sous-sol, un vrai plus dans cette zone.
- Son prix est de 199 900 EUR, avec un DPE classé C, indiquant une bonne performance énergétique, et une faible émission de gaz à effet de serre (classe A).
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4746822
- Prix: 199 900 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 81 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 340 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 193 400 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
