Luxueux loft de 126 m² avec 3 chambres à Lys les Lannoy
Description
Cet appartement loft de 126 m² séduit par ses trois chambres et une pièce de vie exceptionnelle où le charme opère immédiatement. Situé dans une petite copropriété à Lys les Lannoy, à proximité d’Hem et du centre de Lannoy, ce bien offre un cadre de vie agréable. Au premier niveau, un séjour lumineux et spacieux de 62 m², aménagé avec soin, invite à la détente. Un poêle à pellets récent ajoute une touche chaleureuse à l’ambiance. L’espace cuisine contemporain équipé, ouverte sur un coin bar, communique directement avec la pièce principale. Une première chambre, une salle de bain élégante, une buanderie, des WC séparés ainsi qu’un cellier de 8 m² complètent ce niveau. En mezzanine (pouvant être isolée facilement), deux chambres avec rangements offrent un espace intime supplémentaire. La surface totale au sol sur les deux niveaux est de 163 m². Coût de chauffage exceptionnellement bas de seulement 30 euros par mois, avec des charges mensuelles de 98 euros comprenant l’eau et l’entretien. Une place de stationnement couverte vient compléter ce bien. Les informations relatives aux risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 126 m² se compose de 3 chambres et d'une pièce de vie lumineuse de 62 m², qui offre un espace de vie spacieux et convivial.
- Situé dans une petite copropriété à Lys les Lannoy, à proximité immédiate d'Hem et du centre de Lannoy, il bénéficie d’un emplacement privilégié.
- La présence d’un poêle à pellets récent permet de chauffer avec seulement 30 euros par mois, ce qui représente une économie énergétique significative.
- La surface totale au sol sur deux niveaux est de 163 m², comprenant un espace mezzanine pouvant être facilement isolé, avec deux chambres à l’étage.
- La charge mensuelle de 98 euros inclut l’eau et l’entretien, et une place de parking couverte est incluse dans l’offre.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-472675
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 126 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 27 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 193 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 € (3.11% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
