Appartement de plain-pied à vendre à Clavette – 47 m², jardin, potentiel d’extension

À Clavette, à seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cet appartement de plain-pied d’environ 47 m² offrant un cadre de vie calme et agréable. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte est idéale pour des moments conviviaux. L’espace nuit comprend une chambre équipée d’un placard, une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant et une buanderie. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif d’environ 175 m², parfait pour les repas en famille, la détente ou un café ensoleillé. Un cellier indépendant complète ce bien. Il possède également un potentiel d’extension, sous réserve des autorisations d’urbanisme, permettant d’adapter le projet selon vos besoins. La propriété est équipée d’une climatisation réversible individuelle. La construction date de 2001. Le bien est chauffé par une climatisation réversible. Il compte 2 places de parking. La classe énergie est D et la classe climat B, avec un coût annuel estimé d’énergie entre 910 € et 1290 € d’après les prix de 2022. Rencontrez votre conseiller eXp Realty : Vincent RATELET, agent commercial individuel, RSAC 450 251 400 LA ROCHELLE.

- Vous avez un appartement de plain-pied d'environ 47 m², idéal pour profiter d’un espace fonctionnel et pratique, situé à seulement quelques minutes de La Rochelle.
- La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte est parfaite pour accueillir famille et amis, tandis que la chambre avec placard offre un espace de repos optimisé.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin privatif d’environ 175 m², qui peut devenir un vrai coin de paradis pour vos repas, détente ou café ensoleillé.
- Le bien dispose d’un potentiel d’extension – sous réserve des autorisations d’urbanisme – vous permettant d’envisager une évolution selon vos projets futurs.
- Le tout est chauffé par une climatisation réversible individuelle, avec une classe énergie D et une classe climat B, et un coût annuel d’énergie estimé entre 910 € et 1290 € selon l’année 2022.