Maison de village à vendre à La Vieille-Lyre proche Conches-en-Ouche
Maison de village à vendre à La Vieille-Lyre proche Conches-en-Ouche
Description
À seulement 15 minutes de Conches-en-Ouche et 1h30 de Paris, cette charmante maison située au cœur du village de La Vieille-Lyre bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et commodités. Sa décoration chaleureuse et ses volumes généreux séduisent tous les amoureux de résolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale avec un poêle à granulés, un salon cosy avec insert cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le premier étage comprend une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, et une salle de bains. Le deuxième étage propose deux pièces pouvant être réunifiées pour créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. La propriété est implantée sur un jardin clos de 565 m², agréable et arboré. Une dépendance isolée et chauffée de 12 m² peut servir de bureau, atelier ou chambre d’appoint. Un carport et une cave complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne à proximité de Paris, ce bien rare allie charme, confort et praticité. Le prix est de 149 000 € avec des honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est D, la classe climat B, et le coût annuel moyen d’énergie est estimé entre 1180 € et 1650 €.
En résumé
- Vous avez une maison avec un jardin clos de 565 m², idéale pour profiter de l’extérieur tout en étant en cœur de village, proche de toutes commodités.
- Le bien comprend 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec une pièce supplémentaire modulable, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La dépendance chauffée de 12 m² offre une flexibilité d’usage : bureau, atelier ou chambre d’appoint.
- Le coût énergétique annuel est estimé entre 1180 € et 1650 €, avec une classe énergie D et une classe climat B, vous permettant de maîtriser votre consommation.
- Le prix est de 149 000 €, honoraires inclus, une excellente opportunité pour une maison alliant charme, confort, et praticité, à seulement 1h30 de Paris.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 12:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4404408
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 93.00 m²
- Superficie du Terrain: 565 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
