Appartment lumineux avec grand balcon à Woippy — Idéal investisseur ou premier achat

Situé dans le quartier paisible du Ruisseau à Woippy, cet appartement lumineux de type F3 de 57,85 m², construit en 2012 au 3ème étage d’une copropriété récente, offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Dès l’entrée, vous apprécierez un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouvrant sur un grand balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le couloir avec rangements mène à deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un digicode et d’un interphone pour votre sécurité. La copropriété, bien entretenue, ne fait pas l’objet de procédure en cours. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficiant d’une excellente localisation à proximité des commerces, écoles, transports en commun, et avec un accès rapide à Metz et aux axes autoroutiers. La classe énergétique est C, avec une estimation annuelle des dépenses électriques comprise entre 480 € et 690 €.

- Cet appartement de 57,85 m² est situé au 3ème étage d'une copropriété récente de 2012, dans un quartier calme et recherché à Woippy, avec un accès rapide à Metz et aux axes autoroutiers.
- Il dispose d’un grand balcon de 12 m², parfait pour profiter de l’extérieur, accessible depuis le séjour lumineux, ce qui représente un véritable atout pour vivre confortablement.
- La configuration avec deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé offre un espace de vie pratique et adapté à une famille ou à un investissement locatif.
- Le bien est en excellent état, avec une classe énergétique C et des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 480 € et 690 €, ce qui limite les coûts de fonctionnement.
- Très bien équipé, il comprend un ascenseur, un digicode, un interphone et une place de parking en extérieur, vous assurant confort et sécurité.