Appartement T3 neuf à Rennes avec balcon, éligible PTZ et TVA réduite

Espace Neuf en collaboration avec Rive Droite Immobilier présente un appartement T3 neuf de 59 m² situé avenue du Général Patton à Rennes. Ce logement, proposé au prix de 226 000 €, est éligible à la TVA réduite à 5,5 % dans le cadre de la zone ANRU, ainsi qu’au prêt à taux zéro. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, des WC et un balcon. Construit selon la norme RE2020, il offre un confort optimal été comme hiver, avec des charges maîtrisées et aucun travaux à prévoir. Le quartier est en pleine rénovation, bien desservi par les transports en commun rennais, proche des grands axes routiers et des commerces, avec le parc de Maurepas et les Gayeulles à proximité. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, notamment en zone A sous conditions de ressources, avec un PTZ pouvant atteindre 113 000 €, soit la moitié du prix, une TVA à 5,5 %, un différé de remboursement jusqu’à 10 ans, et des frais de notaire réduits. D’autres logements dans la même résidence, tels qu’un T2 à 150 000 € et un T4 de 76 m² à 299 000 €, sont disponibles. Plus de 40 000 logements neufs proposés par plus de 50 promoteurs sont accessibles en direct via Espace Neuf. Contactez Yonathan pour plus d’informations en réponse sous 24 heures. Un crédit immobilier engageant doit impérativement être validé en fonction de votre capacité de remboursement. La TVA réduite et le PTZ sont soumis à conditions d’éligibilité et de ressources, dépendant de la composition du foyer et du plafond de revenus. Hors frais de garantie.

- Vous pouvez acquérir un T3 neuf de 59 m², situé avenue du Général Patton à Rennes, pour seulement 226 000 €, avec la possibilité d’éligibilité à la TVA à 5,5 % et au prêt à taux zéro, ce qui réduit considérablement votre investissement initial.
- La construction en norme RE2020 garantit un confort optimal en été comme en hiver, tout en maîtrisant vos charges, et aucun travaux à prévoir dans ce logement récent.
- Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, des WC et un balcon, pour une vie pratique et agréable en plein centre-ville.
- Vous bénéficiez d’une opportunité rare pour un premier achat en zone A, avec un PTZ pouvant couvrir jusqu’à 113 000 €, soit la moitié du prix, et des frais de notaire réduits, rendant l’achat plus accessible.
- En plus de ce T3, la résidence propose aussi un T2 à 150 000 € et un T4 de 76 m² à 299 000 €, avec accès à un large choix de plus de 40 000 logements neufs via plus de 50 promoteurs, pour concrétiser votre projet immobilier.