À VENDRE Appartement T3 de 53 m² avec balcon à Montlhéry
Description
Situé au 3ème étage d’un immeuble récent et bien entretenu, ce spacieux appartement de type T3 d’environ 53 m² offre un agencement très confortable et bénéficie d’un balcon donnant sur un environnement agréable. À l’entrée, vous disposez d’un espace vestiaire avec un véritable coin dressing idéal pour organiser manteaux et rangements du quotidien. L’espace de vie lumineux comprend un séjour de taille généreuse et une cuisine intégrée, permettant d’aménager aisément un coin salon et un espace repas séparé. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’un dégagement distribuant l’ensemble, d’une salle de bains équipée d’un espace pour lave-linge, et de WC séparés, un vrai plus au quotidien. Un balcon, accessible depuis le séjour, offre un extérieur apprécié. Le chauffage collectif, inclus dans les charges, est équipé d’un compteur individuel pour une gestion précise des consommations. La résidence récente avec ascenseur, volets roulants, et accès rapide aux axes N20, A10 et Francilienne facilite la mobilité. Commerces, écoles et transports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce T3 de 53 m² se situe au 3ème étage d’une résidence récente, bien entretenue, avec un ascenseur, ce qui facilite la mobilité quotidienne.
- Il offre deux chambres confortables, une pièce de vie lumineuse d’environ 22 m², un balcon agréable donnant sur un environnement agréable, et un espace vestiaire avec coin dressing.
- La cuisine est intégrée, permettant un aménagement pratique, et la salle de bains est équipée avec un espace pour lave-linge, avec des WC séparés pour plus de confort.
- Le chauffage collectif, inclus dans les charges, dispose d’un compteur individuel, vous assurant une gestion précise et économique de votre consommation.
- La localisation est stratégique : accès rapide aux axes N20, A10 et Francilienne, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate, idéal pour un mode de vie pratique.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 8:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1246211
- Prix: 187 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 710 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 325 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
