Appartement 2 pièces cabine avec vue dégagée et piscine au Grau du Roi
Appartement 2 pièces cabine avec vue dégagée et piscine au Grau du Roi
Description
Appartement de type P2 cabine situé au 4ème et dernier étage, offrant une vue dégagée avec une orientation sud-est. En excellent état et vendu meublé, il comprend une loggia privée sans vis-à-vis, une salle d’eauavec douche, une chambre équipée d’un placard, une cuisine aménagée, ainsi qu’une toilette séparée suspendue. Les équipements incluent une climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, lave-linge et lave-vaisselle. La copropriété sécurisée propose une piscine, des ascenseurs, le Wi-Fi, des emplacements pour vélos, un accès aux personnes à mobilité réduite, un boulodrome, une pataugeoire et un système de vidéosurveillance. Situé dans le secteur du Palais de la Mer, à environ 150 mètres des commerces. Possibilité d’acquérir un garage d’environ 18 m² avec électricité en supplément pour 35 000 euros. La rentabilité locative annuelle estimée est de 10 200 euros. Une visite virtuelle est disponible.
En résumé
- Cet appartement de 31 m², situé au 4ème et dernier étage, offre une vue dégagée sud-est, ce qui garantit une luminosité optimale toute la journée.
- Vendu meublé, il inclut une chambre, une loggia sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse de 6 m², parfait pour profiter du soleil et de la tranquillité.
- La copropriété sécurisée dispose d'une piscine, d'ascenseurs, de Wi-Fi, d'emplacements pour vélos, ainsi que d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, ce qui garantit confort et sécurité.
- Environ 150 mètres des commerces, secteur très recherché, avec une rentabilité locative annuelle estimée à 10 200 euros.
- La possibilité d'ajouter un garage d'environ 18 m² avec électricité pour 35 000 euros représente une valeur ajoutée certaine si vous cherchez à optimiser votre investissement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254175
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 31.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 750 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
-
110 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1328
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 296 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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