Appartement de standing à Saint-Cyprien près des plages avec vue sur parc
Appartement de standing à Saint-Cyprien près des plages avec vue sur parc
Description
Appartement de standing idéalement situé à seulement 5 minutes des plages, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce logement lumineux et bien agencé dispose de 6 couchages, comprenant un lit superposé, un canapé-lit et un lit en mezzanine. Son séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, est complété par une kitchenette équipée et aménagée, parfaite pour profiter des séjours dans le sud. La propriété comprend également une salle d’eau moderne, des toilettes indépendantes, ainsi que deux terrasses pour profiter du plein air. Un espace mezzanine avec un lit double et un espace de rangement supplémentaire optimisent le confort. En excellent état, l’appartement bénéficie aussi d’un stationnement privé et numéroté. Situé à proximité des commodités essentielles, il est idéal pour familles ou professionnels : école maternelle à 5 minutes en voiture, écoles, collèges, crèches, parcs et jardins à 10 minutes, cabinets médicaux à 15 minutes à pied, et restaurants également accessibles à pied. La copropriété comporte 196 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1090 €, sans procédure en cours. La classe énergétique est C, et la classe climat A, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 454 € et 616 €. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif, alliant praticité et confort dans un cadre privilégié.
En résumé
- Cet appartement, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, offre un espace lumineux avec 6 couchages, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.
- Situé à seulement 5 minutes des plages, il bénéficie d'une vue sur un parc verdoyant et dispose de deux terrasses pour profiter de l’extérieur.
- La configuration inclut un séjour spacieux, une kitchenette équipée, une salle d’eau moderne, ainsi que des toilettes indépendantes, garantissant confort et praticité.
- Il possède un stationnement privé, numéroté, pour faciliter votre stationnement en toute sérénité.
- La copropriété de 196 lots affiche des charges annuelles d’environ 1090 €, avec une classe énergie C et une classe climat A, pour une gestion énergétique efficace.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 12:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4477901
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 454 € - 616 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 196
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 090 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
