Achat appartement T2 de 33 m² avec garage au cœur de Six-Fours-les-Plages
Achat appartement T2 de 33 m² avec garage au cœur de Six-Fours-les-Plages
Description
Découvrez cet agréable appartement T2 de 33 m² situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue au cœur de Six-Fours-les-Plages. Idéalement placé, cet appartement vous permet de profiter facilement des commerces, du marché, des cinemas et des cafés de la place des Poilus, à seulement quelques pas. Il comprend une entrée qui s’ouvre sur un séjour lumineux exposé plein sud, avec un espace cuisine pratique. La zone nuit se compose d’une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos goûts. Un parking collectif est disponible dans la résidence, avec en option un garage en supplément, pour plus de confort.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 de 33 m² situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, dans un secteur central de Six-Fours-les-Plages, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.
- Il dispose d’un séjour lumineux exposé sud, avec un espace cuisine pratique, et d’une chambre séparée, une salle d’eau et des WC.
- Le bien nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de le personnaliser entièrement à votre goût et d’en augmenter la valeur.
- Le prix actuel est de 150 000 EUR, avec un prix net vendeur de 137 500 EUR, ce qui est cohérent pour une surface de 33 m² dans cette localisation.
- La résidence offre un parking collectif, et la possibilité d’ajouter un garage en supplément, parfait pour plus de confort et de sécurité.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 10:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4023389
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 500 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
