Appartement lumineux de 70m² avec balcon et garage à Wittelsheim
Description
Yannick Schittly, représentant d’Alliances Immobilier, vous propose un charmant appartement lumineux de 70,42 m² situé au sein d’une petite copropriété bénévole à Wittelsheim. Ce bien dispose d’un séjour spacieux de 28,5 m², de deux chambres confortables, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle. Un balcon ajoute un espace extérieur appréciable. En plus, un garage est inclus, offrant un atout supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement bénéficie d’un emplacement central proche de toutes commodités. Les points techniques incluent un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en PVC double vitrage, et de faibles charges de copropriété. Construit en 1990, le logement présente une consommation énergétique classée C selon le diagnostic de performance énergétique, avec une estimation de coûts entre 890 et 1270 euros annuel.
En résumé
- Cet appartement de 70,42 m² offre un séjour spacieux de 28,5 m², idéal pour profiter d'un espace de vie confortable et lumineux.
- Avec deux chambres, c’est un bien parfaitement adapté pour une famille ou pour un investissement locatif, tout en étant facile à personnaliser.
- La propriété comprend un balcon, un garage, et des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et sécurité.
- Son chauffage individuel au gaz et sa faible charges de copropriété en font un logement économique à l'usage.
- Situé à Wittelsheim, en 1990, cet appartement présente une excellente performance énergétique avec une classe C selon le DPE, et des coûts estimés annuellement entre 890 et 1270 euros.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 7:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4089321
- Prix: 128 400 €
- Surface du Bien: 70.42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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